HUTANG

Hutang, mendengarnya saja sudah banyak ekspresi dari kata ini. Ada yang takut, adapula yang menjadikan kata ini sebagai jalan keluar dari kesulitannya di bidang finansial.

            Hutang belum tentu buruk, katayang mempunyai arti meminjam yang ini dibagi dua, yaitu hutang produktif dan hutang konsumtif. Hutang produktif adalah hutang yang digunakan untuk sesuatu yang menghasilkan yang berguna. Sedangkan hutang konsumtif adalah hutang yang digunakan untuk kepuasan orang yang berhutang saja.

            Dari segi logika hutang produktif lebih mudah untuk kembali, karena hutang ini biasanya digunakan untuk memproduksi sesuatu. Umumnya hasil produksi dijual dan mendapatkan return dari pendapatan penjualan yang kemudian sebagian return-nya bisa digunakan untuk membayar lunas hutang.

            Dalam hal membagi return untuk sebagian return-nya untuk membayar hutang ada aturannya. Pertama return dikurangi biaya produksi dahulu sehingga menjadi keuntungan atau bahkan kerugian. Bila yang didapat adalah keuntungan, maka kalikanlah keuntungan dengan 35%, maka hasilnya itulah yang pas untuk membayar hutang.

BISNIS NATA DE TOMATO CUKUP MENARIK DI BULAN RAMADHAN

Pasti anda masih merasa asing dengan nata de tomato. Sesuai dengan namanya yang mirip dengan nata de coco, nata de tomato adalah suatu produk makanan hasil fermentasi bakteri Acetobacter xylinum yang juga dipakai untuk membuat nata de coco, hanya saja bahan yang dipakai untuk pembuatan nata de tomato adalah sari tomat bukan air kelapa seperti nata de coco.

            Menurut saya, nata de tomato cukup menarik untuk dibisniskan karena masih belum popular walaupun sudah ada dan sudah ada penelitian mengenai nata de tomato. Apalagi untuk menjelang bulan ramadhan, pasti nata de tomato cukup menarik untuk bukaan saat buka puasa apalagi bila dikombinasikan dengan es buah.

            Pembuatan nata de tomato tidaklah terlalu rumit, hanya saja membutuhkan waktu 2 minggu untuk mendapatkan hasil yang optimal.

            Adapun cara pembuatan nata de tomato adalah sebagai berikut :

            Bahan :

1.      Stater Acebobacter xylinum

2.      Tomat 1 kg

3.      Air 1 L

4.      Gula

5.      Air cuka

6.      Pupuk ZA 25 gr

Alat :

1.      Panci

2.      Saringan yang halus

3.      Pisau

4.      Baskom

5.      Tatakan untuk memotong

6.      Blender / parutan

7.      Nampan

8.      Kertas Koran

Cara :

1.      Potong tomat kecil – kecil

2.      Parut tomat / blender tomat

3.      Saring hasil parutan / blenderannya campur dengan air.

4.      Rebus hingga mendidih, bila keluar buih buang butir nya hingga bersih

5.      Masukkan pupuk ZA sebanyak 25 gr

6.      Masukkan gula sehingga kadarnya menjadi 9% dari sari tomat agar hasilnya optimal

7.      Masukkan cuka (kadarnya dijelaskan kemudian)

8.      Aduk hingga merata

9.      Taruh di nampan dan tunggu hingga dingin

10.  Setelah dingin, beri Acetobacter xylinum100 mL

11.  Tutup dengan koran hingga rapat

12.  Tunggu hingga 14 hari

13.  Setelah 14 hari, ambil nata, rendam selama 2 hari (setiap hari air diganti)

14.  Setelah 2 hari, rebuts nata dan beri gula sesuai selera. Nata siap dikonsumsi

Untuk pemakaian cuka, saya ingin sharing ke anda untuk hasil yang optimal. Cuka digunakan untuk mengasamkan pH dan pH yang dapat membuat produksi nata de tomato optimal adalah dengan pH = 3, berarti kadar cuka harus 5,62%. Akan tetapi cuka yang dijual kadarnya adalah 25%. Oleh karena itu cuka harus lebih encer. Dengan begitu, anda harus mencampurkan cuka 25% dengan air tomat dengan perbandingan 11 banding 39. Sehingga kadar cuka yang tadi nya 25% berubah menjadi 5.62% sehingga pH nya pun menjadi 3.

Untuk pemakaian gula sehingga takarannya menjadi 9% maka perbandingan banyaknya (lebih mudah dengan perbandingan berat) antara gula dengan sari tomat adalah 5:95.

Kandungan nutrisi nata de tomato yang berwarna putih kemerahmudaan ini adalah karbohidrat 7,25%; protein 0,11%; sukrosa 1,96%; air 97,20%. Stater Acetobacter xylinumdapat dibeli di LIPI dengan harga Rp. 50.000,- untuk 2 botol.

Itu saja yang bisa saya sampaikan, semoga berguna untuk kalian. Selamat berbisnis!!!

Seputar Bisnis Kreatif dan Inovatif

Sebenarnya apa itu yang disebut binis kreatif dan inovatif? umumnya oarang dapat mendefinisikan sesuai dengan pandangannya begitu juga saya. Menurut saya, bisnis kreatif dan inovatif itu adalah sebuah usaha untuk mencari keuntungan dengan cara yang unik dan belum pernah ada. Karena keunikan dan belum pernah adanya inilah orang - orang menyebutnya original atau bisnis di bidang invention.

Bisnis yang kreatif dan inovatif pasti sangat menarik karena bila sukses maka mendapatkan keuntungan yang lumayan karena belum memiliki saingan. Tetapi yang tidak bisa dihindari dan tidak boleh dilupakan, dibalik keuntungan besar ada resiko yang besar. Dua hal ini tidak bisa dipisahkan karena bagaikan dua sisi koin.
Begini yang dimaksud memiliki resiko yang besar adalah bila anda membangun suatu bisnis kreatif dan inovatif, pasti belum banyak orang yang mengetahui serba - serbi manfaat dan atau serba - serbi mengoperasionalkan bisnis, dari permasalahan inilah anda butuh dana dan pengeluaran lainnya untuk mengiklankan manfaat bisnis anda yang kreatif dan inovatif tersebut dan juga memberitahu cara mengoperasionalkan bisnis anda kepada calon rekan - rekan anda. Dan bila bisnis anda tidak sukses, disinilah resikonya karena dana dan pengeluaran anda tidak kembali.
Tetapi, saran saya, anda harus optimis dan yakin dengan usaha anda dan pertahankan semangat anda dengan membayangkan usaha anda berhasil serta buang rasa malas anda dengan membanyangkan usaha anda gagal.
Sebaliknya, yang dimaksud mendapatkan keuntungan besar adalah bila usaha kita sukses karena belum ada pesaingnya sehingga anda bisa "memonopoli" pasar. Seperti kata Sun Tzu, "bila anda ingin memenangkan pertempuran, bergeraklah seperti air, hindari tempat yang tinggi dan berkumpullah di tempat yang rendah" yang bisa diartikan, bila kita ingin sukses, hindarilah medan yang banyak persaingannya.
Mengenai resiko, anda tidak perlu takut dan janganlah sampai anda tidak menjalankan bisnis kreatif anda karena mengingat resikonya, bagi saya hal itu adalah MUSIBAH untuk anda. Bapak Mario Teguh pernah berkata, "Jalankanlah sesegera mungkin sehingga bila ada kesalahan, kita bisa memperbaikinya sesegera mungkin juga". Oleh karena itu, jalankanlah bisnis anda sesegera mungkin setelah anda menetapkan langkah dan strategi untuk bisnis anda dan bila anda gagal sehingga berhadapan dengan resiko dari bisnis anda, hadapilah dan segeralah dapatkan pelajarannya untuk memperbaiki kembali bisnis anda atau membangun bisnis yang lain.
Untuk mendapatkan bisnis yang kreatif dan inovatif, anda harus melatih otak anda. Seperti kata Yoris Sebastian bahwa kreatif bukanlah muncul saat lahir saja, tetapi juga bisa lewat latihan.
Sekian postingan saya mengenai seputar bisnis kreatif dan inovatif. Sebenarnya masih banyak yang ingin saya sampaikan, mungkin di lain kesempatan saya akan membuat sebuah buku mengenai bisnis kreatif dan inovatif. Terimakasih atas perhatiannya dan mohon maaf bila ada hal - hal yang tidak berkenan di hati anda karena saya hanya manusia biasa yang tidak bisa lepas dari kesalahan.

RAMALAN HARGA EMAS TAHUN 2012 TREND INVESTASI TERBAIK TAHUN 2012

RAMALAN HARGA EMAS TAHUN 2012 TREND INVESTASI TERBAIK TAHUN 2012. Berita Umum - Setelah tahun lalu harga emas diperkirakan naik, dan menembus angka fantastik yakni US$2.000, kini pada tahun 2012 emas diramalkan masih akan menjadi investasi yang sangat menjanjikan. Hal itu diungkapkan konsultan Global Head of Metal Analytics, Philip Klapwijk, dalam Laporan Tahunan Thomson Reuters GFMS seperti dikutip the Telegraph, Kamis, 11 April 2012. "Kami bisa melihat dengan mudah rekor harga emas pada September lalu bisa terlampaui," kata dia.



Kondisi ini sangat beralasan, dimana sektor investasi logam mulia ini sangat dipengaruhi oleh kekhawatiran kondisi ekonomi negara dengan skala ekonomi terbesar keempat di dunia, Spanyol.



GFMS memperkirakan permintaan komoditas emas diprediksi meningkat seiring kekhawatiran situasi di Eropa yang semakin intensif. Karenanya, logam mulia bakal memperoleh keuntungan dari prospek kebijakan quantitative easing yang kemungkinan dijalankan pemerintah AS.



Dalam jangka pendek, GMFS mengakui, penurunan krisis Eropa dan berkurangnya harapan masyarakat terhadap program QE III dari AS bakal mendorong harga emas bergerak melemah. Bahkan emas diprediksi bakal berada di bawah US$1.550 per ounce dalam beberapa bulan mendatang



GMFS juga menangkap sinyal yang jelas bahwa upaya pemulihan ekonomi AS yang semakin goyah akan membuat bank sentral, The Fed, harus kembali mengeluarkan dana stimulus. Di sisi lain, negara-negara kekuatan ekonomi baru seperti China, India, dan Brasil terus ditekan untuk terus memperlunak kebijakan moneter mereka.

Vivanews.com



Investasi emas, Harga Emas, Peluang Bisnis Emas, 2012, Harga Terbaru

Agus Marto Puas Uang Muka Kredit Motor Tak Bisa Rp 500.000

Menteri Keuangan - Agus Marto

Agus Marto Puas Uang Muka Kredit Motor Tak Bisa Rp 500.000
Feby Dwi Sutianto - detikFinance

Jakarta - Menteri Keuangan Agus Martowardojo mengapresiasi Bank Indonesia (BI) yang telah mematok down payment alias DP (uang muka) kredit kendaraan bermotor (KKB) minimal 25% untuk roda dua dan 30% untuk roda empat. Agus memandang kebijakan tersebut bisa menjaga kesehatan perekonomian.

"Kita sambut baik karena bentuk pinjaman untuk pembelian kendaraan beromotor , baik itu mobil atau sepeda motor tentu harus dijaga prinsip yang sehat," ungkap Agus di Gedung BI, Jalan MH Thamrin, Jakarta, Jumat (16/3/2012).

"Kebijakan ini mengatur tentang LTV sehingga ada down payment sampai dengan 30% itu adalah satu kebijakan yang menjaga industri tetap sehat," imbuhnya.

Menurut Agus, untuk industri perusahaan pembiayaan sendiri yang ada dibawah kendalinya juga segera merilis ketentuan DP dan LTV juga.
"Saya rasa pengumumannya harus bersama ya , jadi kalau pagi ini diumumkan, dari kemenkeu dalam hal ini Bapepam LK juga akan mengumumkan tentang pengaturan LTV itu," tutup Agus.

Sebelumnya, BI mengeluarkan Surat Edaran (SE) Nomor 14/10/DPNP per 15 Maret 2012 tentang penerapan manajemen risiko pada bank yang melakukan pemberian kredit kepemilikan rumah (KPR) dan kredit kendaraan bermotor (KKB). Kini, down payment (DP) kendaraan bermotor roda dua wajib sebesar 25%.

Sesuai ketentuan BI, maka berikut aturan DP kendaraan baru yang wajib dilaksanakan bank :


    DP paling kurang 25% untuk pembelian kendaraan bermotor roda dua.
    DP paling kurang 30% untuk pembelian kendaraan bermotor roda empat untuk keperluan non produktif.
    DP paling kurang 20% untuk pembelian kendaraan bermotor roda empat atau lebih untuk keperluan produktif.


Adapun ketentuan kendaraan produktif yakni merupakan kendaraan angkutan orang atau barang yang memiliki izin yang dikeluarkan oleh pihak berwenang untuk melakukan kegiatan usaha tertentu atau diajukan oleh perorangan atau badan hukum yang memiliki izin usaha tertentu yang dikeluarkan oleh pihak berwenang dan digunakan untuk mendukung kegiatan operasional usaha yang dimiliki.


(dru/hen)

Analisis Usaha Budidaya Belut di Dalam Tong atau Drum

Analisis Usaha Budidaya Belut di Dalam Tong atau Drum

asumsi
1. Tong atau drum yang digunakan bervolume 200 liter sebanyak 20 buah.
2. Lama setiap periode pemeliharaan 4 bulan. Namun, tidak menutup kemungkinan jika periode pemeliharaan bisa lebih cepat menjadi 3 bulan.
3. Tong atau deum dapat digunakan selama 4 tahun (12 Periode pemeliharaan)
4. Cat Minyak, Pipa PVC dan perlengkapan pendukung dapat digunakan selama 4 tahun
5. Padat tebar bibit 2 kg per drum, menggunakan bibit berjumlah 80-100 ekor per kg. Jadi kepadatan maksimal tong 200 ekor bibit.
6. Kegiatan budi daya dilakukan sendiri oleh pembudidaya, hanya proses penyiapan tong dan pembuatan media yang menggunakan tenaga kerja borongan.
7. Media yang digunakan adalah campuran tanah yang dimatangkan dengan media instan bokashi.
8. Pakan utama yang dibudidayakan sendiri, sehingga menekan biaya pakan.

Analisis Usaha
Biaya investasi
- Tong atau drum 20 buah @ Rp100.000......................Rp 2.000.000
- Cat minyak 7 kaleng @ Rp8.000...................................Rp 56.000
- Pipa PVC 2 inchi 3 batang @ Rp30.000.......................Rp 90.000
- Perlengkapan pendukung
(ember, cangkul, serok, baskom, Was, dan jeriken)......Rp 200.000
- Upah pembuatan tong (borongan..................................Rp 100.000
Total investasi.....................................................................Rp2.446.000


Biaya operasional per periode pemeliharaan
— Biaya Tetap
Penyusutan tong atau drum Rp2.000.000 : 12 ............Rp 167.000
Penyusutan cat Rp56.000 : 12 ........................................Rp 4.700
Penyusutan pipa PVC Rp90.000 : 12............................. Rp 7.500
Penyusutan peralatan pendukung Rp200.000 : 12...... Rp 16.700
Penyusutan upah persiapan drum Rp100.000: 12........ Rp 8.400
total biaya tetap.................................................................... Rp 204.300


— Biaya Tidak Tetap
Bibit belut 40 kg x Rp40.000/kg.................................................... Rp 1.600.000
Pelet, cacing, dan ikan-ikanan kecil 474 kg x Rp3.000/kg.......... Rp 1.422.000
EM4 4,5 botol x Rp , 25.000/ botol................................................. Rp 112.500
Jerami padi 4 ikat x Rp5.000/ikat.................................................. Rp 20.000
Batang pisang 10 batang x Rp1.000/batang.................................. Rp 10.000
Bekatul atau dedak 67 kg x Rp2.000/kg......................................... Rp 134.000
Pupuk kandang 4 karung x Rp6.000/karung................................. Rp 24.000
Gula 0,25 kg x Rp6.000/kg............................................................... Rp 1.500
HSC (Humic Substance Complex) 1 botol......................................... Rp 90.000
Tenaga pembuatan media................................................................... Rp 50.000
Total biaya tidaktetap.......................................................................... Rp3.464.000


— Total Biaya Operasional
Total biaya operasional = Total Biaya Tetap + Total Biaya Tidak Tetap
= Rp204.300 + Rp3.464.000
= Rp3.668.300

3. Penerimaan per Periode
Penjualan hasil panen 400 kg x Rp25.000/kg = Rp10.000.000

4. Keuntungan
Keuntungan = Total penerimaan - total biaya operasional
= Rp10.000.000 - Rp3.668.300
= Rp6.331.700

5. Pay Back Period
Pay back period adalah waktu titik batik modal atau titik impas,
yaitu perbandingan antara total investasi dengan keuntungan yang diperoleh.

Pay back period = (Total investasi : keuntungan) x 1 bulan
= (Rp2.446.000 : Rp6.331.700) x 1 bulan
= 0,4 bulan


sumber : Drs.Ruslan Roy, MM dan Bagus Harianto, AgroMedia Pustaka, 2009



cetak halaman ini

Ekspor Udang Masih Andalan

Ekspor Udang Masih Andalan



KEMENTERIAN Kelautan dan Perikanan (KKP) masih menempatkan udang sebagai komoditas andalan perikanan budidaya selama 2010-2014. Direktur Jenderal (Dirjen) Perikanan Budidaya Made L Nurdjana, mengatakan, selama periode 2010-2014 produksi udang diharapkan naik 74,75 persen dari 400 ribu ton menjadi 699 ribu ton, terdiri udang vaname dan windu.

"Udang tetap komoditas penting dikembangkan karena permintaan ekspor cukup besar dan memenuhi konsumsi dalam negeri," katanya, di Jakarta, akhir pekan lalu. Made mengatakan, peningkatan produksi udang windu ditargetkan 10,42 persen per tahun. Untuk mewujukan itu, pada 2009 telah memperbaiki saluran irigasi dan prasarana area tambak seluas 53 ribu hektare (ha) di 56 kabupaten pada 16 provinsi.

Pelaksanaannya, oleh Departemen Pekerjaan Umum (DPU) melalui dana stimulus dengan total anggaran Rp430 miliar. Dia mengatakan, udang windu dikembangkan dengan teknologi ekstensif polikultur dan organik hingga harga jual tinggi karena sesuai kecenderungan konsumsi masyarakat dunia.

"Untuk itu ke depan akan diupayakan subsidi pupuk organik, tidak pupuk anorga-nik seperti selama ini," ujar dia. Untuk udang vaname, dikembangkan melalui teknologi semi intensis dan intensif dengan target produksi naik 17,38 persen per tahun dari 275 ribu ton pada 2010 menjadi 500 ribu ton 2014. Pemerintah pun telah membangun Broostock Center atau pusat produksi induk udang unggul vaname Nusantara di Bali. Hal ini guna memenuhi kebutuhan induk udang dalam negeri dan mengurangi ketergantungan induk impor.

Kemampuan produksi Broostock Center itu diperkirakan mencapai 240 ribu ekor induk unggul per tahun atau terbesar di dunia. "Penampilan induk Nusantara I yang telah dibudidayakan di Kalimantan Barat, Lampung dan Jatim menunjukkan hasil yang memuaskan."

Made menjamin, tak perlu ada kekhawatiran terhadap penyediaan benih udang bermutu yang diperlukan dalam program peningkatan produksi udang. Menurut dia guna mengurangi dan mencegah serangan hama dan penyakit ikan pada udang akibat penurunan kualitas lingkungan, pada 2009 dibangun Balai Penyeledikan Penyakit Ikan dan Lingkungan di Kabupaten Serang Banten. Peresrnian balai ini dijadwal-kan awal 2010.

Balai ini memiliki laboratorium hama, penyakit ikan dan lingkungan yang lengkap hingga dapat melakukan kajian. hama, penyakit dan lingkungan. "Selain itu untuk memproduksi vaksin yang diharapkan mampu mengatasi masalah penyakit virus," ucap Made.
■ Yogyo Susaptoyono



Sumber : Koran Jurnal Nasional,12 Januari 2010 Hal.4




cetak halaman ini

jenis ikan yang cocok untuk dibudidayakan dan dikembangbiakan dipekarangan rumah

jenis ikan yang cocok untuk dibudidayakan dan dikembangbiakan dipekarangan rumah

budidaya ikan dipekarangan rumah adalah memelihara ikan pada areal yang tidak begitu luas yang lokasinya berdekatan dengan rumah tinggal. media kolam untuk memelihara ikan dipekarangan rumah umumnya terbuat dari tembok, ataupun juga bisa menggunakan drum, terpal dan karpet.

jenis ikan yang cocok untuk dipelihara dipekarangan rumah diusahakan menggunakan jenis ikan yang tahan atau toleransi terhadap kualitas air, seperti : lele, nila, mujair, belut. dipilih ikan tersebut dikarenakan media pemeliharaan ikan dipekarangan rumah umumnya relatif sempit, sehingga kualitas air seperti oksigen pun tidak akan tersuplai secara sempurna baik secara difusi maupun input dari air yang masuk. ikan-ikan tersebut relatif tahan terhadap kondisi air kolam dengan kadar oksigen yang rendah karena ikan tersebut mempunyai alat pernapasan tambahan yaitu seperti Lele. kalau untuk ikan nila ataupun mujair, ikan ini mempunyai toleransi yang besar terhadap kualitas air yang jelek tetapi apabila kita ingin membesarkan atau memijahkan ikan ini maka persyaratan kualitas airpun perlu dipenuhi.

belut dapat hidup tumbuh dan berkembang pada areal yang sempit, sekalipun dipelihara di dalam drum, asalkan media untuk memelihara belut ini dicukupi sesuai dengan kondisi hidup di alam.

jadi dalam memelihara ikan dipekarangan rumah adalah merupakan pilihan alternatif dari cara berbudidaya ikan dengan alasan bahwa areal untuk dijadikan lahan budidaya sudah tidak ada. dan budidaya di pekarangan rumah ini cocok dikembangkan di kota yang relatif lahan budidayanya sempit. keuntungan dari berbudidaya ikan dipekarangan rumah ini adalah selain kita bisa mendapatkan penghasilan dari hasil budidaya kita juga bisa membantu kebutuhan konsumsi ikan rumah tangga.




cetak halaman ini

3 Essential Tools for Starting and Maintaining a Small Business

3 Essential Tools for Starting and Maintaining a Small Business
by: Ryan Hough
We believe that there are 3 factors that drive the success of small businesses.


1) Acquiring start-up capital
2) Finding customers
3) Accounting for, budgeting and controlling sales and expenses



The following resources will help your small business achieve these success factors.

Acquiring Start-Up Capital


An adequate supply of capital is essential as many profitable businesses fail because they don’t have enough cash to pay their employees and suppliers. But what is an adequate supply of capital? The only way to tell is by doing a significant amount of research on your potential market and formally documenting this in a business plan. I’m sure you know that a business plan is a very important document that is crucial to convincing your banker to lend you money.


There are two ways to obtain a business plan.


1) Do it yourself by amending a business plan template, or
2) Hire a professional to do it for you.


Obviously obtain 1) will be a great deal cheaper.


Our research led to a website that has over 60 high quality and free business plan templates. We also found a directory that you can use to easily find a business plan writer in your city – where ever you live in the world.


Finding Customers


Finding customers is a difficult and expensive task for service business owners such as accountants, lawyers and plumbers. We believe that a cost effective marketing strategy for service business owners is to simply give all their personal contacts a few business cards.


Our research led to a few websites that have pre-designed business card templates. We felt that the diversity and quality of these designs was outstanding. In addition, we found that you can obtain a significant saving by finding a printing service on the Internet. We found that you could get 2,000 full color business cards for as little as US $150.


Accounting For, Budgeting and Controlling Revenue and Expenses


Accurate accounting is very important for small business owners. It’s essential that you have timely access to information that could make or break your business. If stocks are running low – you need to know about it. If a large proportion of your debtors haven’t paid – you need to know about it. If you do not react to these situations quickly you may have a situation where you don’t have enough money to pay your employees – or worse still someone is stealing cash out the till.


Our research led to a website that compares and reviews top accounting software for small businesses. The cheapest software cost US $89.99 and the most expensive software cost US $1,499. It was interesting to note that the top 3 ranked websites were not the most expensive and cost between US $250 - US $300.


Hopefully you now have an idea of some of the tools that you can use to grow and maintain your small business. If you would like to benefit from our research please visit our website. We do not charge for this research and offer the content freely on our website.


About the author:
http://www.best-quality-small-business-resources.com/

Ryan Hough is the webmaster of best quality small business resources.com, who's aim is to help you save time and money by finding reviews and case studies that will enable you to choose the best resources at the right price.